Les services proposés par votre agence immobilière
L’agence immobilière du Roy René met à votre disposition ses compétences et son expérience en matière de vente, de location ou de gestion locative de biens immobiliers : maison, appartement, local commercial, immeuble, villa…
Nous vous proposons également une estimation offerte de votre bien pour permettre une commercialisation efficace et une vente rapide au meilleur prix !
01 Vente de bien
La vente d'un bien immobilier est une étape importante dans la vie d'un propriétaire.
Pour accomplir cette tâche, nous vous proposons d'effectuer toute les formalités nécessaires au bon déroulement de la vente.
Nous nous chargeons d'organiser le rendez-vous avec une entreprise agréée pour effectuer les diagnostics énergétiques et techniques de votre bien.
Nous diffusons massivement votre bien sur les passerelles internet partenaires telles que leBonCoin, se loger, à vendre à louer, meilleurs agents ou logic immo, grâce à nos contrats publicitaires nous permettant de remonter les annonces en première page toutes les 48h !! Nous générons ainsi une visibilité inégalable et donc des potentiels acquéreurs plus nombreux.
Après la sélection du meilleur acheteur nous organisons la signature du compromis de vente chez le notaire en réunissant toutes les pièces nécessaires à la constitution de celui-ci.
Pour finir, le jour de la signature de l'acte de vente, nous procédons ensemble à une dernière visite de votre bien afin d'effectuer le relevé des compteurs et un dernier état des lieux.
02 Location de bien
La location de bien immobilier consiste à mettre à la disposition du locataire le bien loué (appartement, villa, local commercial…) en échange du paiement d’un loyer. Diverses démarches sont effectuées par nos soins, que vous soyez locataire ou propriétaire, notamment les visites, l’état des lieux, les diagnostics ainsi que la réalisation de bail locatif.
03 Gestion locative
La gestion locative de biens immobiliers consiste à prendre en charge un ou plusieurs biens (maisons avec jardin, villas avec piscine, local commercial, appartement…) déjà loués ou à louer. Les activités de gestion concernent l’entretien des biens loués, la constatation des dégâts dans un logement, le cas échéant, la réparation, ainsi que les formalités diverses telles que le paiement d’impôts et taxes… Il incombe également à l’agence immobilière mandatée par le propriétaire de commencer ou de mettre fin au contrat de location (état des lieux à l’entrée et à la sortie, préavis de départ…). Le propriétaire perçoit les loyers sans se préoccuper de ces multiples démarches.
Nous faire confiance
S’adresser à une agence immobilière n’est pas une obligation. Cependant, ce choix vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. Tout d’abord, une agence immobilière est l’expert dans son domaine, le métier étant réglementé. Vos agents immobiliers sont qualifiés pour trouver un bien à acheter ou à louer, et qui correspond à la demande. En général, une agence fait partie d’un réseau couvrant un vaste territoire, et pouvant proposer une grande diversité de biens immobiliers. C’est précisément le cas de l’agence immobilière à Arles, dont les activités se déploient dans le réseau de l’agence immobilière du Roy René (PACA, Bouches-du-Rhône, le Vaucluse…).
L’agence immobilière possède également les arguments et l’expérience pour assurer la visibilité de votre bien à vendre ou à louer. Pour le locataire, le recours à une agence immobilière permet de bénéficier de plusieurs propositions d’appartement et d’obtenir un loyer moins cher qu’auprès d’un particulier. Pour le vendeur ou le propriétaire, le réseau permet de bénéficier d’une large audience, d’une visibilité accrue de son annonce et donc de conclure rapidement sa transaction. Enfin, si votre bien est déjà loué, l’agence immobilière prend en charge les démarches administratives et fiscales liées à la gestion locative de biens immobiliers. Elle gère concrètement les relations avec le locataire, l’administration, les prestataires de service… Dans tous les cas, la rémunération de l’agence s’effectue dans le cadre du mandat convenu.
Notre équipe
Damien Duprat
Téléphone : 06 29 37 16 37
Damien est le directeur.
Natif d’Arles, son réseau lui permet d’avoir de nombreux contacts. Étant une personne entière et passionné il mettra tout en œuvre pour que votre projet aboutisse.
Giovanna Lechat
Téléphone : 06 03 29 44 14
Giovanna est une personne très professionnelle et impliquée pour satisfaire vendeurs et acquéreurs.
Jonathan Couleau
Téléphone : 06 76 96 97 48
Jonathan développe tout le pourtour d'Avignon de façon sérieuse et efficace.
Florian Paquet
Téléphone : 06 35 16 31 90
Florian développe aussi bien Arles que les extérieurs ! Il est déterminé pour répondre à vos attentes !
Alexandre Luyat
Téléphone : 06 73 51 19 52
Alexandre est un agent expérimenté natif d'Arles avec un sens de l'organisation et un professionnalisme irréprochable.
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